Como Reduzir Custos de Energia em Grandes Condomínios
Estratégias práticas para síndicos e gestores prediais economizarem sem perder conforto.
Por Eng. Carlos Souza
Especialista em Facilities
A conta de energia é, historicamente, o segundo maior custo de um condomínio, perdendo apenas para a folha de pagamento. Mas com gestão inteligente, é possível reduzir esse custo em até 40%.
1. Migração para o Mercado Livre de Energia
Para condomínios com alta demanda (geralmente acima de 500kW, mas a legislação está mudando), migrar para o Mercado Livre permite negociar tarifas diretamente com geradores, fugindo das bandeiras tarifárias da concessionária local.
2. Automação de Bombas e Motores
As bombas de recalque e piscina são vilãs silenciosas do consumo. A instalação de inversores de frequência ajusta a velocidade do motor à demanda real, evitando picos de corrente e desperdício.
3. Iluminação Inteligente
Não basta trocar lâmpadas por LED. O uso de sensores de presença em garagens e escadas, combinados com fotocélulas para áreas externas, garante que a luz só seja usada quando necessário.